Əyalətlərdə yüzlərlə obyekt “havada” qalıb - Sahibkarlarların aşa bilmədiyi sədd...
Tarix: 2-02-2016, 10:46 | Çap et
“Bizi ən çox geri salan tikintidəki korrupsiyadır.” Bu sözləri Azərbaycan prezidenti son müşavirələrin birində deyib. Dövlət başçısı sahibkarlığın inkişafına əngəl törədən hallar barədə danışarkən tikintidə prosedurların çox olmağı və iş adamlarına qarşı əsassız tələblər irəli sürülməyini qeyd edib.
Məlumdur ki, ölkənin iri və kiçik şəhərlərində kommersiya təyinatlı obyektlərin bolluğu var. Altındakı torpaq sahəsinin alınmasından (özələşdirilməsindən) tutmuş ta bina hazır olanadək sahibkarlar hər addımbaşı qeyri-rəsmi tələblərlə üzləşir. Bu, tikinti işlərinin aparılması və təhlükəsizliyə nəzarətlə bağlı çoxsaylı prosedurlardan yaranır.
Gəlin onların ən yaddaqalanlarını xatırlayaq. Obyektin tikilməsi üçün əvvəlcə yerli icra hakimiyyəti və ya bələdiyyə tərəfindən torpaq sahəsi ayrılır. Yerləşdiyi ərazidən asılı olaraq yerə fərqli qiymət qoyulur. Xüsusilə bazarlar ətrafında və əhalinin gur toplandığı ərazilərdə bu qiymət ağlasığmaz həddə olur. Tikintinin aparılmağı Dövlət Yanğın Nəzarəti Xidməti və Tikintidə Təhlükəsizliyə Nəzarət Dövlət Agentliyi, Gigiyena və Epidemiologiya Mərkəzi, Ekologiya və Təbii Sərvətlər Nazirliyi, Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsi ilə razılaşdırılmalı, obyektin tikilməsinə icazə verilməsi barədə yerli icra hakimiyyətinin sərəncamı olmalıdır.
Bu sənədlər obyektə aid memarlıq-planlaşdırma göstərişləri və mühəndis kommunikasiyalarına qoşulmanın texniki şərtləri əlavə olunmaqla Tikintidə Təhlükəsizliyə Nəzarət Dövlət Agentliyinə göndərilir. Obyektin layihələndirilməsi başa çatdıqdan sonra, layihə sənədləri dövlət ekspertizasının aparılması üçün Agentliyin Təsisatdankənar Dövlət Ekspertiza Baş İdarəsinə təqdim edilməli və müvafiq rəy alınmalıdır.
Yalnız müsbət rəy alındıqdan sonra tikintinin başlanmasına icazə verilir. Dövlət büdcəsi vəsaiti hesabına tikinti işləri aparılarkən smeta dəyərinin düzgünlüyü Agentliyin Tikintidə Qiymətqoyma Mərkəzi tərəfindən müəyyən edilir. Bundan ötrü də rəy alınmalıdır. Respublika ərazisində I və II məsuliyyət səviyyəli bina və qurğularda aparılan tikinti işlərinə dövlət nəzarəti Agentliyin Baş Dövlət Tikinti Müfəttişliyi tərəfindən həyata keçirilir.
Tikinti-quraşdırma işlərinə nəzarət, obyekt istismara qəbul edilənə qədər davam edir.
Nəzarətçi orqan tərəfindən istənilən vaxt tiknti aparılmağı dayandırıla bilər. Yaşayış binaları, o cümlədən mənzillər yalnız elektrik, qaz və su xətlərinə tam həcmdə qoşulduqdan və sayğaclarla təchiz edildikdən sonra istismara qəbul edilir.
Qəbul komissiyası obyektin istismara qəbul edilməməsi barədə də qərar verə bilər.
İstismara qəbul edilməyən obyekt dövlət reyestrindən keçirilmir, onun üzərində mülkiyyət hüququ tanınmır. “Qanunsuz tikilən obyekt” “havada” qalır və istənilən vaxt sökülmə təhlükəsi ilə üzləşə bilər.
Belə obyektlər ayrı-ayrı inzibati orqanların, xüsusilə yeni təyin edilən icra başçıları üçün “yem”inə çevrilir.
Biz iddia etmirik ki, bütün obyektlər tikinti norma və qaydalarına uyğundur. Amma bu sərt dövlət nəzarəti obyektin normaya, qaydaya uyğunluğunu təmin etmir.
Qeyri-rəsmi tələb ödənilməyəndə istismara qəbuldan imtina üçün bəzən elə səbəb, daha doğrusu bəhanə (məsələn, obeyktin elektrik xəttinə yaxın yerləşməyi) gətirilir ki, buna tikintiyə başlanmazdan əvvəl müvafiq orqanın razılığı olub.
Amma tələb ödəniləndə hər şeyə (hətta magistral qaz xəttinin üstündə restoran yerləşməyinə) göz yumulur.
infom.az əldə etdiyi məlumata görə bu gün Salyan, Neftçala, Biləsuvar və digər rayonlarda yüzlərlə fəaliyyət göstrən obyekt var ki, onlar şəxsi maraqlar naminə istismara qəbul edilmir.
Belə obyeklər dovlət reyestrindən keçmədiyindən, onlardan əmlak vergisi də alınmır. Üstəlik sahibləri obyekti sığorta etdirə də bilmir. “qanunsuz tikilən obyektdə” isə sahibkar geniş həcmli və çox vəsait tələb edən biznes qura bilmir.
Həmin yerdə təsadüfi bədbəxt hadisə baş verəndə isə obyekt sahibinin “dərisi soyulur.” Amma indiyədək əyalətdə qanunsuz hesab edilən obyektə görə dövlət və bələdiyyə orqanı cavabdeh olmayıb.
Üstəlik hər dəfə paytaxtın çoxmərtəbəli binalarında insan təlafatı ilə müşayət olunan qəza hadisəsi baş verən kimi bütün ölkə boyu “tikintidə təhlükəsizliyin gücləndirilməsi işi” işi aparılır.
Əslində bu “gücləndirmə” sahibkarların zəiflədilməsinə gətirib çıxarır...
|
|
|
|
|
|
|
|
Putin SSRİ-ni bərpa edə biləcəkmi?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| • Cəbrayılda yük maşını qaçıran șəxslər saxlanılıblar
Bu gün, 12:23 |
|
|
|
| • Gülənin dəfnindəki sirli adamlar – Onları mərasimə kim göndərib?
Bu gün, 12:20 |
|
|
|
| • “Apo hazırda heç bir dəyəri olmayan zavallı bir adamdır” - REAKSİYA
Bu gün, 12:19 |
|
|
|
| • Dağlıq ərazilərdə qar yağacağı ehtimalı var - belə deyirlər...
Bu gün, 12:16 |
|
|
|
| • Fransa terrorçulara və ekstremistlərə belə "hami"lik edir - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 12:15 |
|
|
|
| • Türkiyə Ermənistanla sərhədlərini açmayacaq - Sülh sazişi imzalanmasa...
Bu gün, 12:00 |
|
|
|
| • “Avropa İttifaqı mini-Çindir” - Tramp
Bu gün, 11:58 |
|
|
|
| • “İrana hücumda 100-dən çox İsrail təyyarəsi iştirak edib” – JPost
Bu gün, 11:56 |
|
|
|
| • Keçirilən aksiyalar paytaxtın ekoloji durumunu daha da yaxşılaşdıracaq - FOTO
Bu gün, 11:47 |
|
|
|
| • "Real Ermənistan Bakı, artsax və Naxçıvandan başlayır...” -Paşinyan getsə, belələri gələcək...
Bu gün, 11:36 |
|
|
|
| • Yeni HƏBS DALĞASI - Qanun sərtləşdirilsə də...
Bu gün, 11:32 |
|
|
|
| • Seymur Verdizadə baş redaktorluqdan getdi
Bu gün, 11:21 |
|
|
|
| • "Opera ifaçıları bütün günü sənətləriylə, repertuar seçimi, səsləri ilə məşğul olurlar"
Bu gün, 11:11 |
|
|
|
| • İran səhvə yol versə yenidən vuracağıq! - Haqari
Bu gün, 11:09 |
|
|
|
| • Arağın qiyməti qalxacaq? - "Bazarda litri 1 manata olan araqlar var"
Bu gün, 11:05 |
|
|
|
| • Həmkarlar İttifaqları Konfederasiyasının sədrinə müşavir təyin olunub - ƏMR
Bu gün, 10:59 |
|
|
|
| • Vətəndaşın pul kisəsinə hiyləgər zərbə: rəfdə bir, kassada başqa qiymət - AXI NİYƏ?..
Bu gün, 10:57 |
|
|
|
| • Əliyevin uğurlu BRICS diplomatiyası - Kazan səfərinin əsas yekunu
Bu gün, 10:54 |
|
|
|
| • Türkiyədə azərbaycanlı qadınlar TUTULDU: dəhşətli erotik fantaziyalar... - FOTO
Bu gün, 10:51 |
|
|
|
| • 47 yaşlı elektrik faciəli şəkildə öldü
Bu gün, 10:46 |
|
|
|
| • Naxçıvanda KTN sistemi niyə irəli getmir... - FAKT BUDUR!
Bu gün, 10:38 |
|
|
|
| • Paşinyan KAZANDA NƏ QAYNATDI? - Görünəni odur ki...
Bu gün, 10:24 |
|
|
|
| • `Kontakt Home` hər yerdə elə eynidir... - Mingəçevirdə də...
Bu gün, 10:03 |
|
|
|
| • İran aviareyslərə qoyulan məhdudiyyəti aradan qaldırdı
Bu gün, 09:56 |
|
|
|
| • Azərbaycanın xalq artisti Şahlar Quliyev vəfat edib
Bu gün, 09:54 |
|
|
|
| • Maliyyə öhdəliyindən qaçmaq üçün yenə şantaja BAŞLAYIBLAR - Qərbin ənənəvi TAKTİKASI
Bu gün, 09:46 |
|
|
|
| • Yarımmilyonluq "Range Rover"i ilə gündəm İcra başçısı qazon və ağaclar alır - 230 min manata
Bu gün, 09:45 |
|
|
|
| • Nazir NK-nın qərarlarını SAYA SALMIR... - NARAZILIQ VAR...
Bu gün, 09:38 |
|
|
|
| • GDU tələbələri Prezidentə müraciət etdi - Kömək istədilər...
Bu gün, 09:34 |
|
|
|
| • Qonşuda seçkidir... BİZƏ DƏ BİR PAY DÜŞƏR... - AKTUAL
Bu gün, 09:27 |
|
|
|
| • Bu son olmayacaq... - NƏ BAŞ VERİR?
Bu gün, 09:24 |
|
|
|
| • Dəfələrlə izah etməyə çalışsaq da... bir çox işçilər bunu qəbul etmək istəmirlər...
Bu gün, 09:23 |
|
|
|
| • Azərbaycanın BRICS-ə üzvlüyünə bu ölkə əngəl olacaq? - iddia
Bu gün, 09:20 |
|
|
|
| • İran üzərində hava məkanının bağlanması səbəbindən bir sıra təyyarələr Bakı Aeroportuna enib
Bu gün, 09:17 |
|
|
|
| • Yeni qlobal pul ideyası qorxuya saldı - Dolların “qatili” bazar girir?
Bu gün, 08:25 |
|
|
|
| • "İrana hücum başa çatdı, 20-yə yaxın hədəf vuruldu..." - "Nyu-York Tayms"
Bu gün, 08:22 |
|
|
|
| • Gürcüstanda parlament seçkiləri başlayıb
Bu gün, 08:20 |
|
|
|
| • Sahil Babayevin nazirliyi yenidən məhkəməyə verildi - SƏBƏB
Bu gün, 08:05 |
|
|
|
| • Gürcüstanda baş tutacaq seçkilər... Cənubi Qafqazın taleyində önəmli rol oynayacaq
Bu gün, 08:03 |
|
|
|
| • Tehranda "SEPAH"-ın heç bir hərbi obyektinə hücum olmayıb: Uçuşlar davam edir... - "Tasnim"
Bu gün, 07:54 |
|
|
|
| • Sakinlər 'yol yoxdur ' deyir, məmurlar isə... - GİLEY
Bu gün, 07:50 |
|
|
|
| • İsrail ordusu İrandakı obyektlərə hücumun başa çatdığını elan edib - "Hədəflərə dəqiq və hədəfli zərbələr..."
Bu gün, 07:39 |
|
|
|
| • "COP29 BMT-nin tədbiridir, Azərbaycan isə sadəcə ev sahibliyi edir.." - HƏQİQƏTƏN DƏ...
Bu gün, 07:36 |
|
|
|
| • “Rusiya Kurskda 2 minə yaxın şəxsi mühasirəyə alıb” – Putin
Bu gün, 07:32 |
|
|
|
| • Qərbin Rusiya və Azərbaycan planı – Hərəkətə keçdilər
Bu gün, 07:20 |
|
|
|
| • Azərbaycan Respublikaçı namizədin mesajını niyə cavabsız buraxdı? - Trampın qəfil ermənipərəstliyi
Bu gün, 07:15 |
|
|
|
| • "İndi efirdə olan müğənniləri əvvəllər pulla da verilişə buraxmırdılar"
Bu gün, 00:34 |
|
|
|
| • Putin üçün BRİKS və: Kremlin niyyətinin baş tutmadığı sammit - AKTUAL
Bu gün, 00:30 |
|
|
|
| • “Yaxın zamanda sülh müqaviləsinə şahid ola bilərik” - deputat
Bu gün, 00:02 |
|
|
|
| • "Bu təşəbbüs Ermənistanın Baş naziri tərəfindən irəli sürülüb" - deputat
Dünən, 21:38 |
|
|
|
|
